一个提质增效，阿勒一个精准有效，阿勒都在告诉市场，一个具体的目标数字是重要的，但是更重要的还是效率和效果，就是要把政策用好用透，要让每一分钱都花在刀刃上，政策的撬动，更多的是杠杆，而市场的活力，要自生自发。

其中，阿勒买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，阿勒香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，阿勒由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

李宇嘉则提到，阿勒香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，阿勒创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，阿勒而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。同日，阿勒地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

后续几年，阿勒由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。12个月以上至24个月以内转售，阿勒税率为5%。

同时，阿勒内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

摘要：阿勒2月28日，阿勒香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。需要注意的是，阿勒住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

一是，阿勒香港楼市成交低迷。另一方面，阿勒国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

二是，阿勒房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。这也意味着，阿勒持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

(责任编辑：面包)